上海今年计划新开27家规模以上购物中心
2020-04-17 16:48:00 来源：文汇报
上海今年计划新开业3万平方米以上购物中心27家，商业建筑面积与上年实际新开持平。这是上海购物中心协会昨天发布的《上海购物中心2020年度发展报告》（以下简称《报告》）透露的信息。
今年，上海新开购物中心进度有所放缓，新冠肺炎疫情无疑是重要原因。《报告》显示，据多方信息核对和调查统计，今年新开业3万平方米以上购物中心为27家，在数量上低于去年，但商业建筑面积为238.38万平方米，与上年实际新开持平。数据显示，上海去年新开3万平方米以上购物中心共42家，其中新建新开32家，存量改造升级10家。截至去年底，上海共有3万平方米以上既存购物中心290家，总商业建筑面积2200.4万平方米。
《报告》显示，去年全市经营规模20亿元以上的购物中心超过30家，比2018年增加8家，占既存购物中心总数的10%，其中50亿元以上的有6家，分别是国金中心、月星环球港、恒隆广场、豫园商城、百联青浦奥莱、五角场万达广场；经营规模20亿至50亿元的超过25家，包括上海环贸、上海新天地、上海万象城、佛罗伦萨小镇、第一八佰伴等。
根据多家研究机构的调研，尽管疫情对实体商业产生巨大冲击，但整个消费市场和消费信心的基本面仍然向好，通过政府和企业共同努力，消费市场预计将较快恢复增长。
在疫情防控常态化时期，上海购物中心如何走出低谷，危中寻机、化危为机？《报告》认为，一方面，购物中心应在业态布局、空间环境上加以调整，适应未来消费新趋势；另一方面，疫情期间，直播、社群、微商城、小程序等数字化营销成为商业新亮点，这将加速购物中心数字化转型步伐，加大对数字化运用的投入。
《报告》认为，随着5G技术的普及，购物中心数字化转型势在必行，但这不仅是单纯对数据的运用，还要通过数据化、信息化将购物中心“人、货、场”变成一个系统，即在“场”内通过数据、视频实施远程设施设备运行监控，达到效率最大化，同时，通过网络信息给会员以及周边消费者分析画像，推送购物中心内各品牌业态的服务场景和信息，形成互动，开展智慧营销、精准营销。通过网络互动交流扩大线上流量，利用各种形式和活动将线上流量吸引到线下，聚集有效客流，实现流量变现。（记者 徐晶卉）
