南京核心区写字楼空置率上升

原标题：南京核心区写字楼空置率上升

南京核心商业区的写字楼市场有什么新变化？新街口仍然是商人的首选吗？在7月3日戴德梁行发布的2019年上半年南京写字楼市场和零售物业市场报告中，扬子晚报记者了解到，由于部分企业搬迁、区域布局策略和金融政策，南京核心区写字楼空置率有所上升。

在销售市场，戴德梁行的数据显示，2019年上半年南京写字楼的成交面积为236，701平方米，同比增长18.2%。销售热点从高价区转移到江宁区。受该地区热点交易价格的影响，目前整个办公楼的平均价格约为15219元/平方米，比去年同期下降了12%。从供应数据来看，由于德姬世贸一号、鼓楼创新广场、万科首都世界等热点项目的不断进入，2019年上半年南京写字楼整体供应略大于需求。

另据了解，南京写字楼热点的聚集也加速了新商业区的形成。随着南京未来城市框架的进一步拓宽，江北新区、南方新城、紫东区等新兴产业将受到市场的更多关注。