北京房屋租赁市场7月回落

7月份的租赁市场正处于毕业季节，通常是交易的高峰期，但今年的市场热度明显下降。最近，北京房地产中介协会发布的数据显示，从6月到7月，北京房屋租赁和转租市场的成交量略有下降，租金价格总体保持稳定。

由于离开学校的大学生比较集中，6月和7月是传统的租房季节。数据显示，北京转租市场的成交量在6月达到峰值，7月份北京转租市场的成交量较6月份下降了约7%。从价格角度看，转租市场总体稳定，部分地区略有波动。与转租市场相比，整体租赁市场更加稳定。与6月份相比，7月份北京整体租赁产品的交易额下降了约4%，平均租赁价格保持稳定。

事实上，与前几年相比，今年的毕业季节气温已经有所下降。中介协会会长李文杰表示，从前几年的趋势来看，北京的房屋租赁市场将在毕业季节后进入淡季，市场成交量预计将进一步下降。北京的房屋租赁市场今年保持稳定，迎来了毕业季节的“洪峰”。由于北京对“黑中介”和“主要房东”的严厉打击，稳定了市场秩序和市场预期，并逐步将租赁市场推回到“禁止炒房”的位置。”他说。