广东:房屋网上签收税务登记只需一次性材料

原标题：房屋网上签收税务登记只需一次性材料

最近，《广东省压缩不动产登记办理时间实施方案》(以下简称《方案》)正式发布。《方案》提出了我省房地产登记工作的一系列目标，包括今年年底前理顺和优化房地产登记流程，实现信息集成的“一个窗口受理”,房地产交易、纳税和登记流程集成，5个工作日内完成总登记，3个工作日内完成抵押登记，力争4个工作日内完成总登记，2个工作日内完成抵押登记。2020年底前，各县(市、区)将全面实现“网上房地产登记”，3个工作日内完成总登记，1个工作日内完成抵押登记。

年底前在地级以上城市实施。

“互联网房地产登记”

在推进信息整合方面，《方案》提出建立全省房地产登记相关信息合作共享机制。到今年年底，依托省政务大数据中心房地产登记专用数据库，将为全省房地产登记提供“一站式”共享数据服务，共享公安部门、市场监管部门、住房城乡建设(房管)部门、税务部门、银行和保险监管部门等部门的相关信息。同时，加快相应电子证书的发放和共享应用，用信息“跑腿”代替群众的“跑腿”。

《方案》强调实施“互联网房地产登记”。建立“互联网房地产登记”综合服务平台，连接实体窗口、政府服务网络、广东省便捷服务和自助设备四类服务载体。它将一天24小时开放，可以随时随地应用。其中，地级以上城市将于2019年底实现“互联网房地产登记”，其他县(市)将于2020年底实现。

转让合同、竣工验收等材料

申请人无需自行提交。

《方案》还提出通过完善“一窗受理”流程、优化注册流程、精简申请材料、优化测绘成果采集方式来推进流程整合。

通过制定全省房地产交易、纳税和登记“一窗受理、并行处理”优化方案，解决住房网上签约备案流程、网上税费自助支付、业务审批系统对接等关键环节的关键问题。

记者了解到，"一窗受理"窗口已经在全省各地广泛打开，但"人员整合"型是主要类型。接下来，这些窗口将被推至信息集成和过程集成类型窗口。住房交易合同在线登记系统将与全国房地产市场监测系统连接。住房交易、纳税和房地产登记的在线登记系统可以在一个窗口中接受。办公室人员只需提交一份材料即可完成业务处理。

精简申报材料，有利于进一步减轻企业、事业单位和群众的负担。《方案》明确表示，自然资源部自行制作的或通过该部实时信息共享可以获得和核实的材料，公众无需重复提交。转让合同、土地出让价款支付凭证、规划核实、竣工验收等证明材料由登记机关直接提取，申请人无需自行提交。

值得注意的是，今后在不动产继承登记(非公证)过程中，公示将与审查过程并行进行，从而缩短处理时间。同时，逐步推进申请人的书面承诺，以取代困难