住房和建设厅大力打击房地产“黑中介”年内，北京调查了221家经纪机构

原标题：住建部努力打造房地产“黑中介”:2010年北京调查221家经纪机构

无论是买房、卖房还是租房，房地产中介在很大程度上是不可绕过的。然而，一些房地产中介机构，为了赚取“中档价格”，不惜冒着违反法律法规的风险提供中介机构、虚假材料或骗取购房资格等服务。在这种背景下，全国各地都开展了针对房地产市场混乱的监管行动。其中，违规经营的中小房地产中介机构成为监管部门的目标之一，数百家房地产中介机构被查处。

以北京为例，记者对《证券日报》的统计发现，今年以来，北京市住房和建设委员会深入推进了房地产市场的反犯罪和反邪恶专项工作，查处了221家房地产经纪机构的违法行为。其中，重点是整顿和释放房地产市场的混乱局面，如委托手续不全、非法租赁、非法集体租赁、虚假住房信息、商品房变更和投机倒把等。

安居客房地产研究所首席分析师张博在接受《证券日报》记者采访时表示，“住房不投机”的目的是抑制投机性住房需求，合理有效地引导住房需求，妥善保护和保障住房消费。因此，无论是监管部门今年继续收紧房地产调控政策，还是北京市住房和建设委员会牵头的北京市住房和建设委员会加大对违法房地产中介机构的查处力度，都是落实“禁止炒房”的具体体现。

张博表示，监管部门对房地产中介机构的“全面体检”可以确保房地产交易市场活动规范有序，准确打击中介机构参与和协助房地产投机行为。同时，它将在“净化”二手房信息和提高交易双方信息的透明度方面发挥积极作用。

事实上，从今年的监管环境来看，除了加大对中端的查处力度之外，无论是住房企业融资前端还是消费需求端，房地产市场监管政策都在不断加大。根据中原地产的统计，2019年前7个月，中央和地方政府共出台了307项与房地产市场相关的监管政策，频率是去年同期的47倍，创历史新高。相应地，今年上半年的商品房销售和一度火热的土地市场都大幅下跌。