6月份，北京新房价格环比下降0.1%

原标题：北京6月份新房价格环比下降0.1%

北京新房价格一年来首次逐月下跌。国家统计局最近发布的统计数据显示，70个大中城市的商品房价格涨幅呈稳步下降趋势。其中，北京新建商品房价格环比下降0.1%，为今年首次下降。二手房价格环比持平，同比上涨0.1%。

围绕稳定地价、房价和预期的目标，房地产市场保持稳定健康发展。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，初步估计显示，6月份四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，环比下降0.1个百分点。二手房价格环比持平，同比上涨0.1%。

目前，“非竞争住房”项目已经成为北京新房市场的主力军。据北京中原地区的交易统计，今年上半年北京新房总成交量为1784.31亿元，是去年上半年的1.35倍，交易总量为35332笔。共有产权住房和非竞争性住房项目在稳定市场价格方面发挥了重要作用。本月初，石景山区最大的联建项目西山惠晶嘉园正式开始选房，平均售价为3.5万元/平方米。72组非北京人才家庭和810组非北京普通家庭在第一天进入选举现场认购住房。

6月份，全国二手房价格涨幅普遍放缓，北京二手房价格也呈现出与上月持平的稳定趋势。据我的家庭研究所统计，去年上半年，全市二手住宅网络标识总数为72603个，比去年上半年下降了5.27%。其中，从3月到6月，互联网标签的数量从16000个下降到11000个，并有持续冷却的明显趋势。

今年上半年，在北京二手房成交量较大的11个区中，西城区的平均成交价最高，为10.3万元/平方米。房山区的平均成交价格最低，平均价格为2.7万元/平方米。朝阳区、海淀区和丰台区的二手房价格同时下跌，但波动幅度在2%以内，整体变化不大。