广州非住宅房屋存量可以转化为租赁房屋

广州非住宅房屋存量可以转化为租赁房屋

新华社广州7月16日电(记者景怀桥)广州市有关部门16日发布新规定，提出为促进房屋租赁市场健康发展，本市符合条件的非住宅存量房屋可向有关部门申请租赁房屋改造，原土地使用年限和土地使用性质不变。

16日，广州市规划和自然资源局与广州市住房和城乡建设局联合发布《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》，希望优化地方各类住房的功能结构，有效提高租赁住房的有效供给。

据了解，本意见的适用范围和类型包括已竣工、已办理土地有偿使用手续或已办理工商部门初始登记，并已转换为以建筑物为单位或相对独立部分的出租屋的非住宅仓储房屋。

同时，重建项目在初始登记时应当整体登记和转让，不得分为权属确认、转让、抵押和出售。原土地使用年限、土地使用性质和建筑量保持不变。

广州市规划和自然资源局相关负责人表示，根据这一意见，广州市既有非住宅房屋，凡符合权属清晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业规格、配套设施完善、技术标准等七项要求的，均可向相关部门申请出租屋改造。区政府将组织各部门共同审查，审查后组织实施，并报市住房和建设厅备案。