北京销售办公室会关门吗？新一轮的房价下调会到来吗？

今年12月的疫情严重影响了社会生产和生活。除了餐饮、旅游、电影和电视行业，房地产也受到了显著影响。我记得当时至少有60个城市的销售办公室暂时关闭。

毫无疑问，对房地产的影响是致命的。尽管这种流行病催生了网上销售办公室和现场网上销售，毕竟房地产作为一个主要的交易行业，还不能实现网上交易。因此，这种影响不必掩盖得太多，毕竟成本很高。

幸运的是，我们的努力导致了全民意识的觉醒。在这次防控工作中，每个人都做了很多努力，疫情改善得非常快。自3月份以来，房地产市场恢复相对较快。

随着形势的好转，房地产市场也恢复得更快，因为仍有强劲的住房需求支撑。也正因为如此，投机在一些地方仍然很普遍。

不过，我认为，一些开发商在降价促销方面发挥了良好的带头作用，这一点非常重要。创新的降价促销赢得了购房者的青睐。可以说丰收了。逆潮流而动不容易取得好的结果。它应该受益于购房者采取的措施。

据报道，5月份全国房地产市场继续复苏，回到2019年前的水平。根据数据，市场在4月恢复到80%，在5月超过100%。5月份，一线城市新房成交量环比平均持续上升，环比上升20.1%，其中北京涨幅最大，新房成交量环比上升42.5%，同比上升10.5%。

然而，市场刚刚好转，北京又爆发了一场地方性流行病。尽管我们心中的弦从未放松过，但根据以往的经验，我们更有信心战胜这一流行病。但毕竟，现在的疫情，我们可能需要付出很多，承受很多。

6月15日，北京市住房和建设委员会发布通知，要求加强北京市房屋租赁机构疫情防控工作。位于疫情中高风险地区的商店应暂停各种采集活动。6月16日晚，北京召开了防疫和控制新闻发布会。在第二层次的回应下，所有年级的在线教学被恢复，学院和大学停止复课。不要停止工作，鼓励家庭办公，远程办公。

开发商的售楼处会受到影响吗？当然会。因为这是当地的疫情，我们还是因地制宜。我们没有采取一刀切的政策，而是尽力确保生产和生活的有序进行。然而，我们也说过，人的生命安全是第一要务。即使我们的经济遭受某些损失，这也是值得的。

因此，即使政府不要求关闭售楼处，开发商自己也会有条不紊地实施防控措施。今年，开发商基本上没有从事任何重大的线下活动，作为购房者，他们可以选择不去售楼处。

接下来，整个国家将进入“战争”状态。北京的房地产市场将会减少线下交易，交易量自然会受到影响。6月份的房地产市场很可能会进入此前快速复苏中的滞后状态，并保持相对稳定的势头。

总的来说，今年开发商的损失是巨大的。开发者设定的任务的完成受到了严峻的挑战。开发商不得不卖掉他们的房子来实现资金的回报。为了促销，唯一的办法就是降价。降价是不可行的，但是除了降价，没有别的办法。我不能依靠别人，所以我只能依靠自己去卖更多的房子和归还资金来缓解我的饥渴。

今年上半年，一些开发商已经成功地收获了一波。很明显，下半年的大部分日子都很艰难。因此，新一轮降价是非常必要的。当然，我们不需要任何其他想法。在房屋用于居住而非投机的定位下，房价不太可能上涨或下跌

也就是说，稳定房价的决心很大，调控的灵活性也很强。有严格执行的政策，不投机的住房和住房，也有灵活的城市政策。两者之间的博弈将带来一个稳定的市场。作为一个购房者，你可以在网上看到更多的房子，知道更多，不要冲动，看完之后决定是否购买。

本文从微信公众号开始：广宇房地产市场。文章的内容是作者的个人观点，并不代表贺勋的立场。投资者应该在此基础上自担风险。