在南京挂牌出售的12块地皮揭幕

昨天，南京市规划和自然资源局发布了今年第07号土地出让公告。共有12块土地被揭开面纱，分布在城北(2块)、梓潼新姚新城(1块)、城南(2块)、江宁(4块)、六合(1块)和城南(2块)。记者注意到，12个地块中有9个涉及住宅用地，总起拍价超过190亿元，将在今年下半年成为南京土地市场的“压舱石”。

此次亮相的2019G49地块是安海村附近的一块纯住宅用地。实际销售面积4.4万平方米，容积率28，起拍价24.2亿元，最高价35亿元。经计算，该地块起拍价为19774元/平方米，最高价为28599元/平方米。该地块需要建设一个社区中心，包括活动室、体育站、公共厕所和一个2000平方米的蔬菜市场等设施。

在南京燕子矶滨江商务区的核心位置，2019G50商住混合用地亮相。该地块位于保利国际社区的北侧。实际销售面积超过10万平方米，地下面积超过3000平方米，综合容积率为4.05。该地块总起拍价为34.5亿元，最高价为50亿元，起拍价为8184元/平方米，最高价为11860元/平方米。

该地块一经推出，就引起了业内人士的关注，因为该地块要求建设一座高250米至300米的办公楼，作为燕子矶新城的标志性建筑。

这次南京也有两个商业区。秦淮五老村街2019G52地块位于太平南路与长福街交叉口。销售面积不到3000平方米，容积率1.8，层高24米，起拍价9100万元。

地铁5号线朝天宫站旁的2019G53地块也是一个商业地块，销售面积1.2万平方米，容积率1.03，限高12米，起拍价1.84亿元。

记者还了解到，江宁滨江已推出2019G54住宅用地，最高限价为10992元/，另一个商住混合用地2019G57已推出，唐山已推出住宅、酒店和商业用地。六合已经推出了商业和住宅地块。城市南部赛虹桥街2019G59地块为住宅和社区中心，2019G60地块为商住混合地块。据悉，拍卖将于8月29日上午10点举行，网上拍卖仍将使用。