央行呼吁合理控制房地产贷款

原标题：央行呼吁合理控制房地产贷款

中国央行官方网站7月31日宣布，日前在北京召开了银行业金融机构信贷结构调整与优化研讨会。座谈会再次强调“房子是为了生活，不是为了投机”的立场，认真落实房地产市场稳定健康发展的长效机制，保持房地产金融政策的连续性和稳定性，在保持个人住房贷款合理适度增长的同时，加强对高杠杆大型房企融资行为的监管。

会议要求，各类银行要充分认识调整信贷结构的必要性和紧迫性，从宏观审慎的角度审视管理思路和策略，重塑和培育管理能力，改变对传统信贷渠道的依赖，合理控制房地产贷款投放，加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节的信贷支持。

同时，会议强调，银行信贷结构的调整和优化应重点关注以下四个方面。

一是增加中长期贷款和信贷贷款在制造业中的比重。围绕制造业高质量发展，实施支持、控制、差异化的差异化信贷政策。合理安排贷款期限和还款方式，增加制造业长期贷款。根据科技企业和高科技制造业轻资产特点，培育行业分析和风险评估能力，创新金融产品，提升服务能力。

第二，继续为小微企业提供金融服务。注重提高小微企业金融服务能力，完善信贷资源配置、信用风险评估、信贷政策、激励评估、金融科技手段应用和尽职豁免等。努力建立金融机构向小微企业“肯借、敢借、能借、能贷”的长效机制。

第三，坚持“房子是为了生活，不是为了投机”的立场，认真落实房地产市场稳定健康发展的长效机制。保持房地产金融政策的连续性和稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长，严格禁止消费贷款非法用于购房，加强对银行融资、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。加强对高杠杆大型住宅企业融资行为的监管和风险预警，合理控制企业的生息负债规模和资产负债率。

四是加大对现代服务业、农村振兴和金融扶贫等国民经济重点领域和薄弱环节的信贷支持。