房地产投资信托基金在国内基础设施领域试点启动

记者李雄报道：为贯彻落实党中央、国务院关于深化投融资体制改革的决定和部署，积极稳妥地降低企业杠杆率，保持基础设施实力以弥补不足，进一步提高资本市场服务实体经济和促进基础设施优质发展的能力， 几天前，中国证监会和国家发展和改革委员会联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着房地产投资信托基金在国内基础设施领域的试点公开发行正式启动。

据介绍，基础设施REITs是一种国际公认的资产配置方式，具有高流动性、相对稳定的收益和较强的安全性。它能有效盘活现有资产，填补当前金融产品缺口，拓宽社会资本投资渠道，增加直接融资比重，提升资本市场服务实体经济的质量和效率。

《通知》定义了基础设施REITs试点的基本原则、要求和工作安排。根据有关要求，中国证监会和国家发展改革委将加强合作，充分依托资本市场，积极支持符合国家政策的重点地区和重点行业优质基础设施项目，按照市场化和法制化原则开展房地产投资信托试点。

《通知》提出优先发展京津冀、长江经济带、熊安新区、广东、香港、澳门及海湾地区、海南、长江三角洲等重点地区，支持国家级新区和有条件的国家级经济技术开发区开展试点。优先支持基础设施短板产业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水、电、热等市政项目，城市污水、垃圾处理、固体废物和危险废物处理等污染控制项目。鼓励信息网络等新基础设施，以及国家战略性新兴产业集群、高新技术产业园区、特色产业园区等试点项目。